WILLKOMMEN IM
G248 LIVING
Wohnen in München-Harlaching
DAS PROJEKT
Wohnen in München-Harlaching
G248 Living ist ein moderner, klar gestalteter Baukörper mit nur drei exklusiven Wohneinheiten, der durch zeitlose Architektur, großzügige Fensterflächen mit Übereckverglasung, eine hochwertige Besenputzfassade sowie helle Räume mit überdurchschnittlichen Raumhöhen geprägt ist.
Das Gebäude umfasst ein Penthouse mit Loggia und Galerie sowie zwei großzügige Garten-Maisonettewohnungen, die sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss erstrecken und in ihrer Raumwirkung eher einem modernen Stadthaus entsprechen.
Besonders hervorzuheben ist die hausähnliche Struktur des Projekts: Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang mit Vorgarten, wodurch ein Wohngefühl entsteht, das eher an eine Realteilung als an eine klassische WEG erinnert.
DIE WOHNUNGEN
3 EXKLUSIVE
PRIVATWOHNUNGEN
Die beiden großzügigen Garten-Maisonettewohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 191 m² und 197 m² und erstrecken sich jeweils über drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss). Beide Einheiten bieten private Gartenflächen von jeweils ca. 142 m² sowie Terrassen mit ca. 22 m², wodurch ein Wohngefühl entsteht, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Wohnung erinnert.
Das Penthouse umfasst ca. 131 m² Wohnfläche und wird durch eine zusätzliche Galerieebene von ca. 16 m² ergänzt, die dem Wohnraum eine besondere räumliche Qualität und Großzügigkeit verleiht.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 794 m². Großzügige Raumhöhen von ca. 2,75 m im Erd- und Untergeschoss sowie ca. 2,60 m im Obergeschoss sorgen für eine helle und offene Raumwirkung. Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig konzipiert und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Ein Wohnkonzept, das die Privatsphäre eines Hauses mit der Qualität eines exklusiven Neubauprojekts verbindet.
Grünwalder Straße 248a, 81545 München – Harlaching
Boutique-Wohnprojekt mit drei Wohneinheiten
Wohnflächen von ca. 131 m² – 197 m²
Hausähnliche Maisonettewohnungen
Penthouse mit Loggia und Galerie
Private Gärten bis ca. 142 m²
Terrassen mit ca. 22 m²
Großzügige Raumhöhen bis ca. 2,75 m
Moderne Architektur mit hochwertiger Besenputzfassade
Großzügige Fensterformate mit Übereckverglasung
KfW-55 Effizienzhaus · Energieklasse A+
Wärmeerzeugung durch moderne Luftwärmepumpe
DIE LAGE
EXKLUSIVE LAGE IN HARLACHING
Isarnähe, viel Grün und beste Anbindung
Die Grünwalder Straße in München-Harlaching zählt zu den gefragtesten Wohnlagen
im Münchner Süden.
Das Umfeld ist geprägt von Villenbebauung, viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft.
Die Isarauen, der Perlacher Forst und zahlreiche Spazier- und Radwege befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Gleichzeitig bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und guter Anbindung an die Münchner Innenstadt.
DIE KOOPERATION
EIN TEAM FÜR
HÖCHSTE ANSPRÜCHE
Das Projekt G248 Living entwickelt von:
BK BAUKUNST und ASKO INVEST.
Die Partner vereinen Kompetenzen aus Projektentwicklung und Projektsteuerung.
Planung und Umsetzung erfolgt durch das renommierte Architekturbüro KAAN. Ein Wohnprojekt, das durch Qualität, Präzision und nachhaltige Bauweise überzeugt.
Für weitere Informationen, fordern Sie gerne das exklusive und kostenlose Exposé zu diesem Objekt an.
KONTAKT
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu allen Wohneinheiten.